房屋已经过户,租客不愿意搬走怎么办?
房产证8月份已经拿到手，房东也都已经收到尾款，房东说房子里面住租客，说给三个月的时间找房子，当时我们也答应了（虽然合同上写的是房东收到尾款3天内交房），三个月期限快到了，我们给房东和“租客”打电话说什么时候交房，本来都答应交房，可是后来租客和房东居然同时反悔不愿意搬迁，我该怎么办？直接开锁进去可以么？如果房东不配合过户水电煤... 展开
其他答案
如果原来确实有租赁合同的话，租赁合同继续有效，买卖不破租赁；关键是租赁行为本身是否合法，如果不合法，你们可以起诉要求对方搬离。另外，这种情况下，你们可以追究上家的违约责任。建议委托律师处理，详情，来电联系预约面谈。
2015-11-15 11:34
来自北京市
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你可以要求房东立即交房并追究房东违约责任。如果需要帮助可点击左侧头像获取联系方式来电详询 我的补充： 2013-11-06 13:38
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