租房收回

我是一名退休员工,女,丈夫企业破产,需要自己交养老保险,我们一自由门面房出租以房租交养老保险。和租房的人一直没有签合同,我现在想将房子收回来,可是租房的人不搬走,还说他装修过两次,让我给他8000元的装修费,这合理吗?如果打官司,要走什么程序?