在卖房的时候说错话,交了一部分钱了买方又挑理,卖家需要承担什么责任,如果打官司,

买方是否留有证据呢？如果没有有力证据，口头的可以不成立

以合同为准，主要看违约的哪一方，口头说不算数

合同说话，好好协商一下

合同没写不算数

谁违约，谁就承担违约责任，如果是定金，买方违约了，卖方有权利不返还定金。如果只是口头说错，关系不大，具体找经纪人公司了解清楚，可以解决的就最好。

要看这部分钱是什么性质的，如果是定金的话反悔是需要双倍返还的

以事实和协议为准

买卖是以合同约定方式执行，应该有第三方公证

说错话没关系，但是合同签了就完了，看合同吧，算你违约的，可能会有罚款

请求法律援助了咯