土地使用年限和房产证的居住年限
与开发商签订的预售合同上的土地使用年限是1993-2042年,请问这样可以判断那块土地的性质是什么吗?2010年才建好的房子。说到时2010年8月去领房产证上的居住年限都是70年的,请问有这种说法吗?
其他答案
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一) 居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。一般情况下,只有土地性质为住宅用地的可以建正规商品房。 据主持人了解,居住年限是从拿地的时间开始计算的,所以说您购买的是5 展开
2010-12-19 14:45
来自北京市
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