先说下本人情况，28，已婚，单独签合同买过一套房。现在父母买房，对于他们来说是首套房。另：我没贷过款

我想成为共同还贷人，购房合同上只签父亲的名字，另父母在外地。问题较多： 首先，合同不签我名字，我可否成为房屋贷款的共同还贷人？2。天冷，父亲不方便过来，我可否代为签字（签父亲名字），需授权书和公正，开发商如果说必须本人签名怎么办（之前买房签字加按手印）？合同是否有法律条款支持代签？3。我是共同还贷人，合同我不签我名字，是否影响父母购房的首套房性质？不会认定为二套房吧？辛苦一辈子。。。还得还贷十五年。。。万恶的房价。4。首套房是否仍然有八五折利率？开发商提供的是兴业银行贷款，如果我们条件具备，此银行不给办利率折扣优惠，是否可以自行选择别家银行贷款？需懂房产购置相关法律，有经验，或业内人士回答。问题较多，如哪位高手解答详细且比较好理解的话，悬赏追至225（抱歉，目前只有这么多，我再努力挣点吧。）先谢谢大家了！ 收起