我的住房是别人的名字，如何保障我自己的利益

签一个合同,内容是实际出资人是你,而你亲属是名义上的房屋所有人,你才是真正的房屋所有人,如果你的亲属一旦违约,他要返还该房屋全部够房款。再把双方相关权力与义务都写进去。建议委托专业律师代写。因为有很多专业性很强的东西,不是谁都能写的,一旦写不好就会给你代来纠纷。如有需要,可近一步勾通。哈尔滨张律师。