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关于公房承租人变更

您好:我是想帮朋友咨询一下关于变更公房承租人的事项!我朋友的情况是他和他母亲(公房承租人)共同住在一套公有住房里,后来他在单位分了一套房子就和母亲住到新房里了!同时把自己的户口也迁到新房里了!现在他母亲(承租人)过世了,公房内再无其他人的户口了!我想请问他这种情况还能申请承租人变更吗?如果不行那还有什么解决或补救的办法吗?(... 展开
cat_y|2011-01-03 04:19

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李理 新房置业顾问请拨打电话18613960225电话联系百科详情

1.公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。 公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。
2014-05-02 21:49

木头咚咚响

1.公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。 公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。 按照我国《继承法》的规定,遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产,对于公产房承租人只有使用权,没有所有权,所以并不在遗产范围,依法不能继承。 实践中从社会安定、和谐的角度来考虑,一般来说可以变更承租人。建设部的《 展开
2011-01-03 08:46
来自北京市

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