关于公房承租人变更.

拿上必要的证件去房管局办理。

这不是房产的更名。首先,一般情况下不能用所谓的朋友证件办理带有福利性质的房产。其次,不动产的过户有多种方法,具体要看当地的政策,和税收政策。楼主没说清楚够买直管公房的时间、拆迁协议的内容和目前想过户房产的具体情况。

这就是房屋更名了,没有捷径可走需要证件:身份证,户口本,房产证,如有贷款需出示结婚证费用:看房屋性质,如是商品房,要交契税(成交价的百分之1。5),印花税(成交价的万分之5),没满5年的要交营业税(成交价的百分之5。5)。个税(差额的百分之20或者成交价的百分之1)。如果是房改房,还要交一个土地出让金(1560乘以面积乘以百分之1)希望对您有所帮助