看中一套二手房，中介的合同规规定:在银行同贷书下来后交30%的首付，剩下的70%在过完户后由银行直接打给卖家。由于卖家的特殊原因，过户到收楼还有三个月时间，不留尾款，是不是在收楼没保障了？

soufunso625752302|2016-07-24 16:18

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邱志坤二手房经纪人请拨打电话15917369858电话联系百科详情

这样时间太长，最好跟业主协商留点尾款，几万块也好，因为没交楼，万一还有什么费用没付清或者什么情况，就很被动了

2016-07-25 12:21

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易:卖家亲签银行贷款合同必要吗?去查看
在处理二手房抵押贷款时,卖方需亲自到银行签字,以确保交易的顺利完成。根据中国法律,合同对当事人有法律约束力。夫妻中一方若信用记录不佳,即使另一方信用良好,银行也可能拒绝贷款申请,因为整个家庭的信用受到综合评估。

许志锋二手房经纪人请拨打电话18138768292电话联系百科详情

您只要肯定合同没有存在问题就行。交楼日期什么的。

2016-08-16 08:20

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戴洁文二手房经纪人请拨打电话18818803393电话联系百科详情

建议留尾款，保障客户利益

2016-08-03 18:39

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陈恳二手房经纪人请拨打电话15119354392电话联系百科详情

双方协商好即可

2016-08-01 17:29

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林树鑫二手房经纪人请拨打电话13822141143电话联系百科详情

要写补充协议，约定迟交楼有什么补偿，建议留部分尾款

2016-07-31 16:13

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曾文锋二手房经纪人请拨打电话13710176156电话联系百科详情

合同生效，可以申请强行执法

2016-07-30 21:51

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邓政文二手房经纪人请拨打电话13428812733电话联系百科详情

签了合同就等于是有一份保障了，如到期还未收楼，可到派出所强行要求业主搬出

2016-07-30 10:33

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黄土龙二手房经纪人请拨打电话15920459780电话联系百科详情

商贷，过户后，虽然还没收楼，但是你的房产证很快就就由银行交给你。房产证到手，房子法律上已经是你的了。他搬不走，法律途径完全可以帮到你。

2016-07-30 08:56

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张龙

过户后房产证名字都是你的了，当然也有公司没有备注时间交楼，

2016-07-29 10:49

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陆铃蓉二手房经纪人请拨打电话13826280349电话联系百科详情

可以签个补充协议，保障双方利益

2016-07-29 09:23

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第1-10条,共25条

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看中一套二手房，中介的合同规规定:在银行同贷书下来后交30%的首付，剩下的70%在过完户后由银行直接打给卖家。由于卖家的特殊原因，过户到收楼还有三个月时间，不留尾款，是不是在收楼没保障了？

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