暂无房产证交易二手房是否安全?

看中一套住房,要到明年五月份完工,现在暂时没有房产证,要到交工以后才能办,暂时不能过户,等房产证下来才能过户,还有就是此房是贷款。房主希望付全款他去把贷款还清,然后产证下了去过户,有什么办法可以降低风险?