房屋买卖协议 急

2008年我妈妈买了一套60几平方的房子,由于没钱装修房子就卖给我,当时名字还不能转成是我的名字,我们就签了一个房屋买卖协议书,可是事格两年我想把房子卖了,他们又不承认这房子是我的了,房子每个月按揭钱一直都是我在交,这个我该怎么办呢?