房子涨价，卖家违约，能起诉要求索赔差价么？

定金是1w , 合同只写了违约赔2倍定金, 但是卖家违约对我造成的损失远不止这些,由于贷款办理的期间大概1个月,房子总价涨了8w,卖家赔我1w,我无力再购买相同的房子了,我的损失怎么办。