咨询旧房改建新房房产分割继承问题

尊敬的律师，您好！本人有一关于房产继承权的问题想询问一下!事情是这样:我外婆有一座老屋，我妈是满女，其上有一哥和一姐共三姊妹。外婆93年去世，后来我舅就搬回老屋住了。下面有两件事需阐述：一、老屋的旁边有一块小地，外婆生前口头遗嘱给我妈修房子的，当时（90年前）我家里也买好了红砖、石灰砂等建筑材料准备修房，后来因资金的问题也就一直没有修。二、外婆去世后我舅一家搬会老屋住，老屋需要维修加固，我舅就委托我姨妈（姨妈当时在老屋旁边修了自己的房子，地皮是外婆给的）帮忙维修加固，但我姨妈在我妈不知情的情况下把我们家的砖、石灰砂都用了老屋上了。舅说把材料费和手工费给姨妈了，姨妈却说只给了手工费，姨妈以为舅把材料费给我妈，反正我们家的材料没有了材料费也没收到，这个事情就不了了之，算我妈吃亏。二、2011年，我舅要把老屋改建，在这之前，他也委托我姨妈给他办理了旧房房产证，房产证的事情我妈是不知情的。现在我舅就在老屋上修建七套商品房，用地包括老屋和外婆口头遗嘱给我妈的那块小地，我妈跟舅商量要求得到一套房，房屋的费用就是按造价多少就支付给舅，但舅坚决不同意，认为我妈没有资格要一套房。 现在我妈想通过法律来维护自己的权益，我妈认为老屋是外婆的遗产，三姊妹都应该有继承权，老屋后来办的房产证写了我舅的名字，这个事情我妈是不知情的，认为三姊妹没有达成共识，私自写上舅的名字，是侵犯我妈的继承权益，现在我妈通过想走法律途径，请问律师能否继承改建后新房（七套）三分之一的房产？ 收起