二手房买卖中卖方毁约,我将得到什么补偿?
3月我在南京看中56万的二手房,付给房主2万定金(有收条),预付给中介1万中介费,并和中介及房主签订了三方买卖合同,合同中写了4月付首付,并在产证办好后3天内过户,违约方赔偿另外两方各5万元违约金。现在房价涨到72万左右,房主以房产手续要到6月才能办为由想毁约。我能得到什么补偿?能不能要求房主继续履行合同?
其他答案
您好!如果对方违约,你可以选择要求继续履行合同和违约责任其中之一作为救济途径,但是根据你所述的情况,要求继续履行合同,显然补偿是最高的。在首付时,如果能约定产证未在约定办理过户时间前办好,需要支付更高的违约金,是避免对方违约的最好办法。
2011-05-17 02:49
来自北京市
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