您好邓律师,原有国有土地使用证和房产证的房屋被拆迁

您好邓律师,原有国有土地使用证和房产证的房屋被拆迁办征收,双方签定了合同,洽谈时说拆迁,但合同变成买卖,拆迁办补尝了土地安置,但不能办证,合同上说在政册允许下协助办证,但是合同上是买卖交易,不能明确补办证件,但是划款来就是以(拆迁工程补尝款)的收据,请问双方签定的合同有法律效力吗?