二手房卖方违约
买的二手房,交订金的时候和房东及中介一起签定了贷款合同,合同中有一条提到,在双方手续齐全的条件下二十个工作日办理过户手续,没有标明手续齐全包括贷款手续,3月22日签的合同,贷款审批4月13日获得批准,但是在同一天,因为涉及到拆迁问题,房子被冻结不能过户。直到4月28日下午五点收到消息房子不属于拆迁范围冻结解除,(冻结期间我方... 展开
其他答案
您好,因为中途的拆迁冻结原因而导致的“在双方手续齐全的条件下二十个工作日办理过户手续”这一要求不能如约达成,属于意外事件,是您方的抗辩事由,就算在法庭上也是有很大可能被采纳的,请您不要担心。建议及时收集对方的身份信息家庭住址等,以备后续对方不配合从而提起诉讼的需要!您的问题不算复杂,建议直接电话联系我,以便及时给您解决问题!
2017-05-04 10:03
来自北京市
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对方存在违约情况。可以到法院起诉,要求变更合同关系,主张赔偿责任,建议你来电详询,以便更好的为你提供法律服务。
你好,由于政策的原因导致合同不能继续履行,可以要求解除合同并要求退还定金。请问定金交了多少?当时是转账还是现金?需要更具体的信息,建议一对一咨询或者来电咨询。
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