签买卖合同是要交定金的,定金数额在10%以内就可以了。在北京是需要审核买卖双方资质通过后,才能网签,网签后到公积金管理中心申请住房公积金贷款,申请贷款时递交夫妻双方资料可以共同借贷。市管流程:初审,评估,等批贷,过户,签借款合同,担保放款或抵押放款。从初审到过户一般需要10-15个工作日,主要看约评估的时间。国管的可以先评估,最后抵押放款。首付款,除了评估价以外部分都是要存入资金监管账户的,在批贷 展开
签买卖合同是要交定金的,定金数额在10%以内就可以了。在北京是需要审核买卖双方资质通过后,才能网签,网签后到公积金管理中心申请住房公积金贷款,申请贷款时递交夫妻双方资料可以共同借贷。市管流程:初审,评估,等批贷,过户,签借款合同,担保放款或抵押放款。从初审到过户一般需要10-15个工作日,主要看约评估的时间。国管的可以先评估,最后抵押放款。首付款,除了评估价以外部分都是要存入资金监管账户的,在批贷后存入资金监管账户就可以办理过户了。评估价以外部分,两种交接方式,1、银行资金托管。2、自行交接。经纪公司一般会建议您做托管的,保证资金安全,但是还要看业主的态度和卖房意图。不知道能不能帮上你,如果有需要可以打电话咨询13501013040李金生,房天下经纪人 收起
