懂的进来看看给提个意见 急!!!

咄咄:你好！ 徐东华说的不符合规划法和拆迁条例的规定！ 根据《规划法》和国务院305号令《城市房屋拆迁管理条例》，你加盖2层必须经过规划部门批准，否则加盖2层的属于违章建筑，在拆迁中由你自行拆除，不予补偿。 如果经过规划批准，和你原来的房子一起，根据房地产评估价格进行补偿。

要先到规划部门办手续

最好在你事先报批加建手续后，再动手作升二层楼的准备。因为没有加建批文的房屋，开发商是不会同意给多的补偿费，只按房产权证上的面积计算。现实就这样，你想多得补偿走人，开发商想少出以减开发成本。这就产生矛盾，如事情扩大，就会由政府部门来调解处理或法院裁决。供你参考。顺祝： 新春快乐。

如果是审批通过可以建2层的,按面积算的!你好!第一:你在起2楼时一定要经过相关部门审批准许,不然就是违章建筑了,到时违章建筑是可以不给拆迁补偿的!第二,如果你是合法的前提下建的2层,拆迁时是肯定多拿钱的,拆迁是按面积来补偿的,面积越大补偿越多!

一般来说，如果尚未冻结户口并且张贴正是拆迁公告的话，那么搭建二层的做法是会得到更多拆迁补偿的；如果张张贴正式拆迁公告之后就不一定了，要看情况而定