商品房无法办理产权证，我可以主张什么权力？
我交全款卖了房子，开发商说该房是北京市大产权，但现在连小产权也办不下来，我如果通过法院起诉，可以主张什么什么权力？
其他答案
开发商办不下来大产权是因为手续不全，没有大产权当然也就没有小产权，不会因为通过法院就可以办来产权证。迟些办来的话可以要求开发商给滞纳金，前提是你在购房合同上写明了产权证办理时间及迟一天赔偿多少钱，确实办不来房产证你可以退房。
2007-05-17 16:13
来自北京市
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你好!第一:你要先搞清开发商为何办不出产证的原因,是房产抵押给了银行或土地出让金没有交纳,还是房屋质量有问题没有通过验收等找到原因后,才可以知道该房屋的产证是否有可能可以办的出吗?如房产抵押给了银行或土地出让金没有交纳,先不说其何时可以交纳清,但开发商只要还清银行欠款或补交了土地出让金,产证还是可以办理的!若是房屋质量等问题,就比较麻烦了,产证的问题就可能寥寥无期了!第二:你可以看下你的购房合同里 展开
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