父母购置商品房支付90%，登记儿子产权,现想收回如何办理？

 实践中，对于夫妻婚后父母出资购买房屋产证登记在出资者自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确向自己子女一方的赠与。如通过协商，儿子愿意可直接过户产权到父母名下；如儿子不愿意，那么父母方需要拿出证据证明购置商品房支付90%费用，同时要证明具有下列情形之一：1、受赠人严重侵犯赠与人或者其近亲属的行为，所谓受赠人严重侵害的行为是指受赠人本人或唆使他人故意侵害的行为，且该行为已达到严重程度；2、受赠人应履行对赠与人的扶养义务而故意不履行该法定义务的；3、不履行合同约定的义务的。‌只有这样，才有可能拿回房屋的产权。 收起