其他答案
我国法律对房子这种特殊的不动产物权的转移有一个特别的要求，这就是登记制度，买了房子，还必须到登记机关进行登记，拿到了房产证、土地使有权证。换句话说，通过交接转移的方式占有一个物权，其效力不及登记的效力。在房产买卖中，合同的生效时间与物权（即房子的产权）的转移时间并不是同一概念，合同的签订和房子的交接也许只要一个小时，但房子产权的转移就比较复杂，登记机关要进行严格的审核后才能办理完成，其 展开
2011-12-02 14:33
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