网签合同后备案之前，开发商能单方面变更合同＆nbsp;

 网签合同后备案之前“买卖双方达成统一意见”变更合同要通过怎样具体的手续过程？备案之前，在买房者没有更改合同密码，且手上没有已签约合同，开发商把所签合同都扣下的情况下，开发商能单方面瞒着买房者变更电子及纸质合同吗？