二手房只有房产证怎么办？？？

北京现在大多的房子没有土地证，只要有产权证就可以过户，不过看你当地的国土局是怎么规定的了

此房不能买，因为只有房产证交易时是不能过户的。

有房产权就行了,契税可以去交易中心调出来的,如果你想看房东有没有贷款,你去交易中心也可以调出来,只要告诉具体地址就可以,只要房产权证的人,身份证原件都要看一下,这个更好.最好先去交易中交调查一下,如果你们那里没有交易中心的话,你可去当地的土地管理局.

有房产证就可以了

问题不是很大。不过你要先审核该房产证的真伪，以及房产证是否为报失房产证。普通住宅只有房产证也没有关系。如果证明了这套房子和房产证的真实性。你就可以放心购买。不过一定要签订正规的购房合同。

没关系，有房产证就可以了，不过要看该房产有没有设他项权（抵押），有没有共有产权人，最稳妥地办法是：与原房主一起到建委交易大厅咨询台咨询一下。祝你好运！

首先需要确定你们所在城市是不是所有房产都有土地证？例如北京就只有别墅有土地证。属于前者的，最好还是不要购买，日后可能出现不必要的麻烦；属于后者的，一般是可以购买的