想买二手房，业主只有房产证，没有土地使用证。现在能让业主办么?如果办不成，能买吗？影响我的权益么？

zhenglimin722|2013-04-28 13:24

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你好！现房的房子都有土地使用证，但是这个证是在开发商手里的，一般都不会给业主的，发到业主手里的只有房产证和契证，这个土地使用证不会影响你的权益！后续的话你照样也可以进行房产交易！我是三联地产普罗旺世专卖店！有什么需求可咨询，电话是1 5 9 8 1 8 2 8 1 0 6 敬请致电...

2013-04-28 18:31

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房天下知识为您分享了一条干货

: 业主房产证到手发现土地剩8年到期,房屋产权到期后自动续期吗?去查看
近日,黑龙江省吴先生在拿到自己的房产证后发现,土地使用期限竟然只剩下8年。这让他感到非常困惑和烦恼,因为在购买这两套写字楼时,开发商明确告知他们的产权年限是40年。

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你好！现房的房子都有土地使用证，但是这个证是在开发商手里的，一般都不会给业主的，发到业主手里的只有房产证和契证，这个土地使用证不会影响你的权益！后续的话你照样也可以进行房产交易！

2014-10-01 13:39

2013-09-02 09:32

张照航二手房经纪人请拨打电话18339909726电话联系百科详情

没关系！不影响您的权益！

2013-05-03 11:47

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李燕二手房经纪人请拨打电话15537120333电话联系百科详情

你好！我是左邻右舍的李燕，电话是15537120333，有什么可以咨询的敬请致电！对于您的问题，现在的房子都有土地使用证，但是这个证是在开发商手里的，一般都不会给业主的，发到业主手里的只有房产证和契证，并且在郑州土地使用证不会影响我们的权益！后续的话你一点儿也不影响我们进行房产交易！贷款也没有关系的

2013-05-02 11:00

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郭金会二手房经纪人请拨打电话13721442313电话联系百科详情

目前郑州市的二手房市场是一证交易，只要有房产证就可以交易，土地证只是影响业主的房子是否可以贷款，如果土地性质有问题，只能一次性付清。

2013-05-01 09:07

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马银科二手房经纪人请拨打电话13849073515电话联系百科详情

一般有房产证、契证就可以了，不会影响权益

2013-04-29 19:54

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孟志梅二手房经纪人请拨打电话15038066350电话联系百科详情

现房的房子土地证是在开发商手里的，一般都不会给业主的，业主只有房产证和契证，不过土地证不会影响房产交易的。

2013-04-29 16:01

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平国强二手房经纪人请拨打电话15617653479电话联系百科详情

有房产证就可以，但是要看清是否是集体土地！

2013-04-29 10:56

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方桢阳二手房经纪人请拨打电话13663816769电话联系百科详情

你好！土地证是可有可无的！不会影响你的效益的！一般商品房都有契证，房改房有的有土地证也有好多没有的！没有的占大多数，不影响你的权益

2013-04-29 10:10

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第1-10条,共27条

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