我想买套二手房,对方是农村户口,只有土地使用证,没有房产证!我该怎么办啊?

现在平房不办理房产证,连土地证过户也办不了,我的朋友最近刚买了一套平方,他们双方也只是把土地证拿去公证处公证,平房有使用期,公证时注意加上使用年限就可以了。

必须是本村人之间买卖,这种房产,是房随地走,地面上的建筑物按政策不能拆不能扩建,除非村里批准,如果要办理产权证的话,一定要先办出第一手的,才能过户;此土地不能出让

关健是看土地的性质,与当事人的户口没有关系的.土地如是国有土地,没房产证,一定要让对方去办好房产证后,再买下过户给你.否则以后麻烦很大的.土地如是集体土地,那一定要是本村人才可以,否则是不受国家法律保护的,也不承认的.是本村的,要要经村委会同意就可以,有土地证过户就行,没房产证问题不是很大.收费要看当地的情况了,每个地方的收费都不一样的.

办不了房产证。