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购买暂时没有拿到房产证的二手房时需要注意哪些情况?

风戏枯叶忙|2012-03-06 19:34

其他答案

dzh001001

给一部分钱,签合同,等房本下来再给余款并过户。
2012-03-06 21:49

liyulin001

房产买卖的细节非常多,但是重要注意几个方面:1,确权。即产权。一起到当地建委核查产权人情况和是否存在抵押,查封,冻结等。在对方没有把产权过户给你的情况下,给对方的钱越少您越安全。2,产权人。有几个产权人,法定默认有配偶,千万别忘记了哦。而且所有产权人的配偶也有50%的权利。3,物业,就是房子本身。怎么交付,什么时候交付?是否存在买卖合同前的租赁关系(是有优先购买权的哦)。建议您找一个当地声誉比较好 展开
2012-03-08 20:23

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