买房时卖方只有一个人签字有效吗？

无效，本上是两个人的名字必须是两个人签字才有效。

有效的， 如果当事人两个人都到场 只有一个人签字是另外个人默许是允许的，过户的时候必须两个人过去。 如果房东以这个理由迟迟不给过户，那就想办法让另一个人也补签一下，或者是通话记录能证明同意的就行。

您好！ 您现在的这份协议是无效的。如果房子是夫妻两人共有的，签署协议时必须有夫妻两人同时签署，否则无效。 现在一直无法过户，您最好和对方协商协商，找找解决的办法。

无效，本上是两个人的名字必须是两个人签字才有效

建议你咨询一下律师，时间太长了，卖房不配合，只能找律师起诉产权人。

1、你当时是否知道这个房子的产权证上是为两人名字？如当时你是清楚的，那么此协议很可能是无效的。 2、但如果你有证据证明卖方夫妻双方均是同意将这房子出卖给你的，那么这个协议还是存在有效的可能性。 所以，你现在最重要的是去搜集证据证明签订买卖协议时，他们夫妻双方均是知情的并且同意的。 如有问题，可以再与我联系。

其实卖房的房本不是办的共有的话，产权人自己去就能过户。 如果还没有过户 不管你住了几年 只要房本上是原房主的名字 这房子跟你们就没关系， 说句不好听的 人家去房管局80元就能换个新房本出来。建议一定要弄清楚 是不是做过公证。

房本是两个人应该两个人都签字

无效，还是找大中介买房放心

无效