我弟弟把房子还给我,契税怎么交?

赠予要交纳3%的契税,还有办理赠予公证的公证费.买卖的话,看你这个描述,房产证应该已经满五年了,营业税不用了,个税1%(因为这套不是你妹妹名下的唯一房产,所以还要交个税),契税1%或3%(看你受让这套房子是首套还是二套,首套1%,二套3%),其它的费用就不多了.建议采用买卖的方式,因为赠予的话,以后若要出售要缴纳20%的个税,这样几乎就没法卖了.

赠予,买卖要多税费的。不用多少钱的。

如果以后打算不出售的话,是赠予划算,但是假如还考虑出售的话还是建议你通过买卖的方式,毕竟赠予后在出售个税要20%,太高,房子再好也不会有人能接受!

赠予合算!

赠与的话,如果以后你要卖的话,下家要承担20%的税,会很难卖的

十五年前的房子当谈买卖啦!赠与的话以后要卖就麻烦了,20%的税谁来买?!

建议买卖方式交易,赠予到时候要再卖的话 税费就更好了,现在过户过来 只需要 契税3%,个税1%,其他都是小数目。

长远考虑,买卖划算

按3%交的

建议是选择赠与的,1;买卖的话 看你说的房子已经满五年了 营业税不用交,个税是房价的1%【因为你妹妹自己也买了房子,不是她名下的唯一一套房】契税是1%【这个是你名下的首套房的话,不是唯一的就是3%】其他的就是零散的小的费用了,2;赠与的话就是要交总价的3%,还有办理赠与公证的公证费3;自住或者以后要卖都是以买卖形式要好,以后你儿子这个房子不喜欢卖掉再买也合算一点.