我弟弟把房子还给我,契税怎么交?

赠予划算点!

看你们以后要不要考虑出售,不考虑那是赠与合算,如果考虑要卖的,那还是以买卖的形式来,税费的话要看你房子有没有满5年,是不是唯一一套

赠与3% 的契税 看房屋年限有没有满五年这涉及到一个营业税 你房子已经满五年这个就不用了,还有个税 其它费用就不用了

赠与合算,基本不需要钱

就要看你那套房子值多少钱咯。 100万的房子大约就要12万左右的费用,这是产权没有满五年的。 。。。。。。。。。。6万左右的费用,这是产权满五年的要不去中介公司咨询下,我算的有点模糊, 杭州的房价最高了,政策上有什么我也不知道啊

长久来看推荐买卖方式 如果赠与的话 以后您再要出售 要满五年并且只有这一套房子 才不用交赠与税 否则总房价百分之20的赠与税没人吃得消的

赠予合算

赠与不合算,最好是买卖。几万块就够了

赠予的话是需要缴纳3%的契税,赠予公证的公证费!买卖的话,房子已经满5年,但不是唯一住宅,所以没有营业税,个税按总价的1%,契税的话看您现在买房是不是首套了,如果您现在买房是首套的话那就是1%,如果是二套就是3%,其他的费用都是一些零头!哪个划算还是取决于您以后只考虑自住还是也考虑出售!如果只考虑自住的话,那您用赠予的方式比较划算!如果也考虑出售的话,建议采用买卖的方式!

赠予要交纳3%的契税,还有办理赠予公证的公证费.买卖的话,看你这个描述,房产证应该已经满五年了,营业税不用了,个税1%(因为这套不是你妹妹名下的唯一房产,所以还要交个税),契税1%或3%(看你受让这套房子是首套还是二套,首套1%,二套3%),其它的费用就不多了.建议采用买卖的方式,因为赠予的话,以后若要出售要缴纳20%的个税,这样几乎就没法卖了.