我弟弟把房子还给我,契税怎么交?

有2种方法可以交易:一 用赠予的形式,交全额的3%的税费。二 买卖的形式,你(唯一套房)契税1%,(有1套房产)契税交3%。你妹妹(名下没房产)个人所得税不用交,(有房产)个人所得税1%具体怎么操作,可来电免费咨询.

这个要看以后的长期规划 现在如果想省些税 就办理赠与顶多4个点的税 如果短时间考虑想卖的 还是办理买卖流程好

我的回答和下面“王琦”的回答是同样的

之前购买的时候房产证上的名字是你妹妹的话,那就是算你妹妹赠与给你的了,当然是赠与核算了,但是如果赠与的话,下次您在卖的话,那个税费就高了

买卖比较划算,赠与不合算的

买卖划算!

赠予是现在合算,等到你卖的话就不合算了,还是买卖好,把价格做低就行了,

最好是买卖形式,赠与的话税费多一点,并且以后要卖的话,个税就要总价的20%了.

从长远利益考虑,做买卖比较合适,总的费用也不多的,因房子已经满5年,只需缴纳1%的个税与契税(首套)

房子还是正常买卖过户更方便省钱,具体看您本身及你妹妹这边的情况