房产证上不是我名字,我签署的房屋租赁合同是否有效?

想出租一套房子,这个房子的房产证上名字是我父亲【有户口本能证明父子关系】,我们的户口所在地显示的是另一处房产,现在想把这栋房产出租,只有我在当地,父亲不在。那么如果是我签房屋租赁合同,有效吗?回答的满意,我会追加分数哦。O(∩_∩)O~

东吴网络|2012-03-19 11:40 |来自北京市

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宏魔

要有父亲的亲笔委托书

2012-03-24 10:09

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房天下知识为您分享了一条干货

: 征信不良能否在房产证加男方名字?专家为你解答去查看
房产购买时,若男方征信不佳而女方进行贷款,即使男方名下无法贷款,房产证仍可以只写男方名字,前提是双方同意并经法律允许的途径进行。但在房屋赠与或交易等过程中,必须遵守法律规定。

文姐姐11

按国家法律规定是无效合同的,必须公证或是产权人亲笔写的委托书拿着这个签的合同就有效了,要是没有的话就怕签了合同没有什么事情还好,出事情可能就麻烦了,因为合同无效不受法律保护的。

2012-03-24 08:45

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liuyue8484

正规的是要有委托书、要么做公证!这是合法程序!

2012-03-23 19:33

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[专题]北京8大纯新盘候场，谁更值得期待？

一半是记忆

房产证.你父亲的身份证复印件,还有你父亲的亲笔委托书。

2012-03-23 18:17

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江山好的很

正规来说要有委托书。签合同时注明是代签

2012-03-23 16:21

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宏魔

严格意义上来说,没有产权人签字都是无效的,产权人以外的人签字需要委托书。

2012-03-23 13:49

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小乔一

有个比较简单的解决办法:让你父亲手写委托书,委托给你帮忙出租这套房子,签租赁合同的时候,带上你父亲的证件以及你自己的证件,签名处签你和你父亲的名字,在你父亲名字后写你代签就OK。另外一个比较麻烦的办法,去做个公证委托,200元。

2012-03-23 12:20

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☆天涯歌女∮

可以的.但要提供点你父亲的相关质料

2012-03-23 11:58

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大杜杜大

最好是让你父亲写个委托书给你快递或传真,就可以了.这样就有效哦

2012-03-23 10:29

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猛汉

最正规的操作方式:让你父亲写一份委托给你,提供你和你爸的身份证,你签你名字就可以了。

2012-03-23 08:08

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第11-20条,共31条

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房产证上不是我名字,我签署的房屋租赁合同是否有效?

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