成都首套房低于90平米,为什么开发商要代收1.5%契税

看看你是否是外地户口,

1%就可以了

我的哥哥些,新盘的税和二手房不一样

所有新盘都是按3%收契税,按成交价报税

契税征收的标准:90平以内 1% 90至144平 1.5% 144平以上 3%二套房,所有税按3%征收现在你的应该是购房合同,契税是按房产证的面积来征收。有的时候购房合同的面积与产权证的面积相差1-2平的误差。故开发商,怕以后面积大于90平,怕少征了再让您另交对他们的声誉不好。所以他们先多收,如果小于90到时候他们会主动退还给您!

本来契税的征收标准时3%,只是首套房,90平米以下可以享受契税减免政策,1%即可!如果是刚好90平米,那么按照90平米以上计算,即1.5%。开发商够赚了,不会在这上面吃你几百块的!

如果第一次购房是1%,第二次购房才是1.5%,那是因为开发商采用多退少补的方式的,因为你的信息要再房管局查档后才知道,你是否满足第一次购房还是第二次购房的条件,如果是第一次购房,那么多收取的0.5%,是可以退换 的

必须的,不管是新盘还是二手,都要收这个费用,

契税不管是新房还是二手都要缴纳的哈。比例都是1.5%的,开发商一般都是代收,或者是交房的时候收!谢谢,希望我的回答对你有所帮助!

你买的是新房,就是说你交房的时候不用交1.5%的契税了,开发商应该是代收,如果交了,可以找开发商退还的