请问签了正式房地产买卖合同后,购房者退房会承担什么责任啊?

按合同的约定行事!

首先是定金被没收,再者按合同协议进行赔偿!最多要赔偿成交价的百之二十。

买方违约要赔偿房款的百分之二十或者是业主没收定金,另还要赔偿中介方百分之三的经纪费,如卖方不同意按照合同约定赔偿,那就要看法院怎么判决

按规定,在双方签订正式房地产买卖合同之后,买卖双方必须按合同条款履行合同。按照合同办事,最好的打算就是做好被没收所交定金,最坏的就是准备成交价的百分之二十赔偿~!

签了合同要退房,就是违约,根据合同规定,要赔偿相关的违约金。

按规定,在双方签订正式房地产买卖合同之后,买卖双方必须按合同条款履行合同。如果发展商违约,并符合合同中有关退房的约定,购房者不但不需要承担责任,还可追究发展商的违约责任;如果发展商没有违约,购房者想退房,在没有取得发展商同意的情况下,可能会被要求按合同依法追究违约责任并没收定金。因此,购房者在签订正式房地产买卖合同时,应慎重行事

如双方协商不好,执照合同上赔偿协议来来赔偿。

如果因购房者单方面原因而毁约,需承担一下责任:如买方未按合同约定期限履行义务,卖方有权要求买方一转让成交价为基数按万分之五支付违约金并履行合同。如超过五日,卖方可解除合同并选择要求买方支付转让成交价的百分之二十的违约金承担违约责任或没收买方已支付的定金。

一般情况是没收定金,坏的是赔偿成交价格20%

付违约定金