请问签了正式房地产买卖合同后,购房者退房会承担什么责任啊?

按买卖合同办事,正常的程序

按照合同上的赔偿协议来赔偿

购买者是违约,按合同规定,定金的双倍来赔偿卖方

轻则没收定金,重则赔偿总价的20%。

按照合同办事,最好的打算就是做好被没收定金,最坏的就是成交价的百分之二十赔偿~!

在双方签订正式房地产买卖合同之后,买卖双方必须按合同条款履行合同并符合合同中有关退房的约定,购房者不但不需要承担责任,还可追究发展商的违约责任;如果发展商没有违约,购房者想退房,在没有取得发展商同意的情况下,可能会被要求按合同依法追究违约责任并没收定金。因此,购房者在签订正式房地产买卖合同时,应慎重行事,可能回被吃掉定金,也可能回要按合同的规定赔偿成交价的20%的违约金

按合同上约定条款赔偿协议来赔偿

属于违约状态,首先给业主的押金不能退了,还有付给中介方得服务佣金也没得退了,这是一般情况。严重点,业主或是中介方追究责任的话,要赔一倍定金和付清中介方服务佣金。

二手房基本是定金给业主吃了,情况严重的按照合同上的违约赔偿协议来赔偿.

按照合同办事,最好的打算就是做好被没收定金,最坏的就是成交价的百分之二十赔偿~!