请问大家,现在购买黄浦区的满5年商铺,买卖双方要交哪些税费及税率分别是多少?谢谢!

卖家的税是是土地增值税,营业税,企业所得税。买家的税是3%的契税,0.5%的交易手续费。

补充:土地增值税是分档计算

个人出售商铺的营业税是差额的5.65%和个税是收益减去成本的20%,个购买商铺的契税是总价的3%,和其它小的费用约几百元。

商铺是不分是否满五年的,税和办公房一样比较多

卖家是土地增值税,营业税,企业所得税。买家是3%的契税,0.5%的交易手续费。