首付已付,贷款久久不能批下来,可以不买了吗?

为什么会批不下来呢?

如果合同中关于贷款相关的条款签过免责条约(就是如果因为贷款问题使合同不能正常履行,买卖双方均无违约责任,但一般上家是不会同意的),那就不违约,如果没有相关约定,那肯定是你违约了,常规下签了买卖合同违约的话,违约金为总房价的20%,具体看你们的协议约定。

违约肯定是的,一般违约金都比较高一般在20%左右

不可以 不过贷款肯定会下来的 , 你等等就好了,不然违约责任后果很严重的

买卖合同已经签了,所以如果不买,你一定是违约了,买房需要贷款,要提前到银行去拉咨询,看看自己是否能贷款,还有就是你们的合同具体是怎么签的,有没有关于这一块的明确说明,但是按照惯例,你一定是违约了,是要支付违约金的,具体金额,按照您们当时你们签订的居间协议。 你最好和业主沟通一下,如果确实贷不下来,可以跟业主解释一下,如果业主好一点,或许会退给你……只能祝你好运了。

饿, 怎么说呢, 你只要签了买卖合同的话, 你不买 就算违约, 所以你要承担相关的法律法规的, 谨慎啊!

你当中介给你签的合同是不顶用的?是白纸?买房又不是过家家,当然是你违约了!

买房贷款须知:1,可以在签居间协议时先把这个风险给商量一个解决的方法。2,如果你之前没有做协商就要看上家怎么样了。就是上家按照违约条款其实也不为过的。之前有个法梧桐花园的案子。下家付了首付100多万付了(最后贷款不通过跑了多家银行)经过多次沟通最后房东把所有首付都还给了下家。但这是个别,房东人比较好吧。说白了也不差这钱。

需要赔合同价的20%

如果当时的上海市买卖合同,您在贷款违约责任这一项没有做修改的话,您有三个选择: 1、现金补足贷款;2、和业主协商解决,业主同意就好;3、正常合同条款,条款约定违约金为合同价的百分之20 最好和卖家协商解决,如房东方,不同意解约,您就要付20%的违约金了。