购买有房产证但没有供完楼的二手房如何保障我自身利益

我现在要购买的这套二手楼有三年的楼龄,我有个亲戚也是在同一个小区里居住的,这个小区挺好的,我买的这套楼由于原来的房主也是在供楼的还欠银行12万元余款未供完,中介公司的经理通知我们要到律师楼去办理一些交钱给原房主赎楼的一些手续和公证,我们现在要给十二万元给房主赎楼就等于我们给了首期,我除了到房管所查询房子的真实性外还要做些什么... 展开