婚前男方出首付买房,房证写的夫妻名,离婚时首付怎么分?

1、首付,是个人财产,不分割。2、婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分,应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素,由男方对另一方进行合理补偿。