按照目前的司法实践经验，婚前首付买房夫妻一方出钱买房，一般可分两种情况分析。一是，一方在婚前买房，并在结婚前做出了房产证（只写了自己的名字），那么，在离婚时，这套房子一般会被判为属买房一方的个人财产。另一种情况是，一方买房，房产证在结婚之后做出，尽管房产证上写的只是买房一方的名字，但法官可能会根据情况不同，将房子判定为买房一方个人财产或夫妻共有财产，而后者所占比例较大。但《征求意见稿》第十一条对此 展开
按照目前的司法实践经验，婚前首付买房夫妻一方出钱买房，一般可分两种情况分析。一是，一方在婚前买房，并在结婚前做出了房产证（只写了自己的名字），那么，在离婚时，这套房子一般会被判为属买房一方的个人财产。另一种情况是，一方买房，房产证在结婚之后做出，尽管房产证上写的只是买房一方的名字，但法官可能会根据情况不同，将房子判定为买房一方个人财产或夫妻共有财产，而后者所占比例较大。但《征求意见稿》第十一条对此作了明确：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。” 收起
