我算不算租房违约,在调节不了的情况下,怎样才能合理解决。
甲方(房东)和乙方(租客)签了一年合同,3室一厅的房间。押2000付三个月的房租。我是在合同期间和乙方合租的,我租了他的一间,现在乙方不在了,有3个人,分别租了一间。(合同规定乙方不得出租第三方)合同现在期满。最近我和另一个租客(王)最近又付了3个月的房租,另外一个人没有付,准备搬走,我和(王)由于工作关系也要搬走。房东说我... 展开
其他答案
你和房东不存在直接的租赁关系,你是二手租客转租的。谈不上违约。你只和合约中的乙方有关系。只能和房东协商解决,尽量少扣点。不然只能认栽!
这房子的产权人是甲方,但是你们是和甲方的租客乙方签得合同,安道理说是你们和乙方有直接关系,但是由于乙方是二房东,所以间接会联系到甲方,所以你们还是协助甲方找出乙方!然后重签合同!
不算违约,因为乙方的搬走,导致你们的合同效应已经不存在,您只是很另外2个人续租了3个月,是房东见钱眼开,所以现在说你们违约!最好的办法是和乙方取得联系,说开一切。
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