二手房购买流程

先看房子,然后看中了付个定金,一般1万到20万不等。然后买卖协议签一个,商定好何时付首付款,何时交房,何时过户。首付款当天签订正式买卖合同。然后去过户。过完户当天,付第二笔钱。最后等产证出来后交房。煤气等其他设施过户一并办好。尾款留一万到10万不等。交房当日水电煤全部结清了再给上家那笔尾款钱。

付定金(签居间合同),或直接签买卖合同,注意条款如(付款方式,交房时间,过户时间,户口迁出时间等等),在过户,在拿产证

找我们啊。一个对交易手续办理比较专业,节省时间 包括贷款方面的问题都帮你搞定免得出现其他差错影响房子过户,这个按照合同期限是要赔偿的 再加上如果签订合同时有什么疏忽的细节都可能造成最后经济损失 第二你看中房子价钱就教给我们去帮你谈,一般在便宜的房子看下来的价钱比起那点中介费还是您赚的多 何必自己又浪费时间盲目去找 又浪费精力还要为房子交易东奔西跑的呢

还是先找个规模的中介,您信得过的业务员,先看房,看好付定金,择日签合同,付首付,审税 办贷款 过户 出产证,交房

具体就是,1 看房 2 选房 3 下定金 4 签买卖合同 5 网上查询与备案 6 交首付 7 办理贷款 8 交易中心过户 9 水 电煤 过户 10 交房

二手房先是看中房子付意向金,房东同意后转为定金 预约买卖双方签订买卖合同,签完买卖合同后当天付首付款,如果上家有贷款就拿房东的首付款还房东的贷款,然后第二笔申请贷款或则一次性付款。贷款审批下来后预约时间去过户 然后20天后出产证,交易中心出具他项权利证给银行,银行收到他证后3-5天放款,然后水电煤交接,煤气更名,物业更名!全部交易结束

看房-选房-订房-签买卖合同-过户-交房

签定买卖合同-网上查询和备案-五个工作日后领取查询结果-二十个工作日后带好查询结果和受理回执到交易中心进行房屋过户。

先付定金 再签买卖合同 办理贷款 过户

先看 看到合适的就买