我有一套唯一住房,产证不满5年,想换一套条件好一点的房子,先买还是先卖,要缴多少税,怎么算,谢。

只能先卖,后买。

最好是先卖。。

你房子不满5年就要承担营业税5.65 个人所得税,你房子肯定是卖掉在买比较好的

如果是售后产权就不用交税,不是的就要交营业税

先卖比较好。因为这样可以避免房产税。不满5年的房子需要交全额税费。

自己也看看自己喜欢的小区的房子,确定有自己喜欢的户型的房子,你可以挂牌卖,如果是置换的是一手房的话,就先卖掉,置换的也是二手房的话,因为不满五年的房子不好卖,所以最好是有人定下你要的房子后你也就可以买您要置换的房子了。您的房子不满五年,税:全额5.65%的税费+个税(普通住宅1%,非普通2%或差额20%)+一点杂税

先卖掉再卖,那样也不限购。卖房子要交营业税是合同家的5.65%,个税是合同价的1%或者2%。还有个中介费1%。买房子要交契税1%~3%合同家的。不确定的要看你的房价是多少的,面积是多大的都有讲究的,是外环还是内环或者是中环的,详细情况可以电话咨询我小孙13816269965

看你的是不是普通住宅咯 要是普通住宅 那您自己就没有税 要是非普通那您自己要交个差额营业税的额

先买先卖都一样,卖房交全额营业税,个税,买房交契税3%

当然是先卖啦,可以省税的