在我名下有一套45平的公寓房,现在结婚想换个80平的房子,算第二套吗?

无论怎样您都是二套房了,以前公积金贷款有个年限,05年以前的都可以算首套,但是现在全国联网了,有过贷款记录就可以查到,所以只能是二套。

二套了

肯定算是二套

公积金肯定是行,

只要公积金连续缴存满一年就可以用,如果您之前的房子是40年公寓手续,那么再买住宅契税算首套,公贷也算首套,如果您之前买的房子是70年的公寓设计式的住宅,那么再买住宅契税算二套,而公贷算首套。

需要看产权证,之前买的房只要写明非住宅,就可以再买房,不算套数,但是贷款是算的,再商业贷款就是第二次贷款了,要是还清了以后,用公积金贷款,可以按首套算。

按道理来看,你这样应该算是二套,试着用公积金贷款吧,现在公积金贷款放款挺快的。

公积金贷款是按照贷款记录算得,要想是首套,只有一个方法:就是把公寓房卖掉,再用公积金贷款买房,具体可以打公积金电话问!83719999

可以公积金贷款按现行政策公积金贷款是首套

肯定是二套,你贷过款了不管结婚没结婚