急!二手房过户,营业税到底是买方交还是卖方交?

要过户了,在网上查询过户各种费用,相关规定上说营业税和个人所得税均由卖方支付,但是今天打电话问中介,却被告知都是买方支付,还说这是株洲的潜规则。到底是怎样啊?求解答。