房产证上的50或70使用年限指什么

土地使用期为70年,目前我国住宅使用期为50或70年,一般买了房子都由购买人终身享有,不受时间控制

关于你补充的问题,目前来讲,对于住宅用地就是这样的,这也是为了保障普通老百姓的利益。

补充一下,因为土地性质不会变,所以补交土地出让金之后使用年限还是和之前的使用年限一样。

住宅年限到期,是自动续期的,交个证费就完了

50、70年产权是相对土地使用权而定的,根据用途不同使用时间不同,商业娱乐用地等是50年,房屋住宅用地是70年。使用期到后应提前一年缶国土资源管理部门审批继续使用,并交纳一定的费用。

居住用地70年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育、综合或者其他用地用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年。这个年限是指拿地的年份,就是从与省市规划国土局签订《土地使用权出让合同书》的时间开始算起。目前,住宅用地到期之后会自动续期,不需要提前向政府申请,只要补交相应的土地出让金就可以了。

房产证上的50或70是指住宅的土地使用的期限,如果超过规定期限,需重新缴纳相应的土地出让金了