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房产证上的50或70使用年限指什么

房产证上的50年或70年使用年限指什么,是指使用年限过后拆迁没分,重新办理是否可增加年限?
dzz6598|2008-08-05 10:24 |来自北京市
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pinkcheek

土地使用期为70年,目前我国住宅使用期为50或70年,一般买了房子都由购买人终身享有,不受时间控制
2008-08-06 20:18
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dafljwofa

关于你补充的问题,目前来讲,对于住宅用地就是这样的,这也是为了保障普通老百姓的利益。
2008-08-06 19:12
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sanyuecaozhang

补充一下,因为土地性质不会变,所以补交土地出让金之后使用年限还是和之前的使用年限一样。
2008-08-06 17:27
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lvtee

住宅年限到期,是自动续期的,交个证费就完了
2008-08-06 15:46
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mmyy1988

50、70年产权是相对土地使用权而定的,根据用途不同使用时间不同,商业娱乐用地等是50年,房屋住宅用地是70年。使用期到后应提前一年缶国土资源管理部门审批继续使用,并交纳一定的费用。
2008-08-06 14:26
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lucy_kaka

居住用地70年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育、综合或者其他用地用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年。这个年限是指拿地的年份,就是从与省市规划国土局签订《土地使用权出让合同书》的时间开始算起。目前,住宅用地到期之后会自动续期,不需要提前向政府申请,只要补交相应的土地出让金就可以了。
2008-08-06 12:09
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alibabalala

房产证上的50或70是指住宅的土地使用的期限,如果超过规定期限,需重新缴纳相应的土地出让金了
2008-08-06 10:45
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