请问:我的房屋只有《房屋产权证》,没有《土地使用证》,是不是合法的,如果拆迁什么,有没有法律保障?

现在的房子都是先把房子的产权证办下来,才办得到土地证。现在的二手房过户也不需要土地证了,房产证和土地证是两个分开的个体,你可以在房屋过户后,再过户土地证。这都是时间问题。还有,以前很多的房改房因为没有缴纳土地使用金而没有土地使用证,但是现在的房子,包括拆迁的,也是有土地证的,只是钱和时间的问题。

看你的是什么房子了,以前的单元楼,好多没有土地证,这是合法的,拆迁也有保障。如果是小院,那必须有土地证。