房屋变更姓名

我是独生子女,父母已故,我想变更房屋姓名。土地所说我有房屋继承权,没有土地使用权。因为我丈夫有一所房屋。一户不能拥有两所房子。变更姓名要按非法占地收费,一平米30元,合理吗。我真的没有土地继承权吗。我是唯一的继承人,请问我父母的房屋该怎样处理。