房产抵押变更姓名

当事人在职期间病亡,生前房产证没办下来,当事人的配偶想把名字改到自己名下,继续偿还银行按揭。有购房合同,开发商可以给变更,但得通过银行,并且让出具一份财产继承公证书,不知该怎样办理。谢谢!