如何变更房产证姓名？

首先你的房产要没有贷款。未成年人是没法贷款的。北京是允许本市的未成年人单独购买商品房（由监户人代签字），各个地方不同。可以看当地法规，应该是可以。还有转给儿女不是很值。要变更的话按二手房交易交税。且在未成年人１８岁以前就不能转让了。

如果你女儿未够18岁是不能改的！而且如果你的房子的名字是你女儿的，而你的女儿不够18岁，在房管局是不能过户的，需要过户就需要合法家务人来承担责任，和办理相关手续！建议到你物业指定的房管局咨询！