产权姓名变更
我家的房子是我爷爷在80年买入的商品房,产证是红色的还不能上市交易，产证上是我爷爷的名字，现在想改成我父亲的名字。请问具体有哪些步骤要走，需要交税吗？如要交税的话，怎么样才能省点钱，谢谢！
其他答案
你好！ 你爷爷还在世，只能办理赠与或者买卖手续。1、正常的房屋买卖费用：如果房屋购买在是2年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税，另外还有一些零星的交易费用； 2、通过赠与的方式来过户，可以省掉个税和营业税，但还要交契税和零星费用。 3、赠与程序：（1）签订赠与协议；（2）公证；（3）到房屋交易中心按要求办理过户。
2011-01-06 09:12
来自北京市
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